Wat houdt de EPC Renovatieplicht in?

Vanaf 1 januari 2023 is er een nieuwe verplichting in Vlaanderen voor eigenaars van residentiële gebouwen. Wanneer een woning of appartement met een EPC-label E of F wordt gekocht, moet de nieuwe eigenaar deze binnen vijf jaar upgraden naar minstens label D. Deze verplichting draagt bij aan het verbeteren van de energiezuinigheid van gebouwen en het verminderen van de CO2-uitstoot, in lijn met de Vlaamse en Europese klimaatdoelstellingen.

Wie moet renoveren?

De renovatieplicht geldt voor alle residentiële gebouwen die vanaf 1 januari 2023 zijn gekocht met een EPC-label E of F. Ook bij bepaalde notariële overdrachten, zoals een verkoop of schenking, wordt deze verplichting van kracht, behalve in enkele specifieke situaties zoals echtscheiding of beëindiging van samenwoning onder natuurlijke personen.

Voordelen van de EPC Renovatieplicht

Het renoveren van gebouwen naar een beter energielabel kan leiden tot een comfortabeler woonomgeving, lagere energiekosten, en een verhoogde vastgoedwaarde. Daarnaast draagt het bij aan het verminderen van de ecologische voetafdruk door minder energieverbruik en CO2-uitstoot.

Financiële stimulansen en premies

Om eigenaars te motiveren, biedt de Vlaamse overheid financiële voordelen zoals de EPC-labelpremie. Deze premie is beschikbaar voor eigenaars die hun woningen upgraden naar een hoger energielabel. Afhankelijk van het bereikte label en de datum van aanvraag, kunnen de premiebedragen variëren. Voor aanvragen vanaf 2025 wordt de premieaanvraag geïntegreerd in het loket van Mijn VerbouwPremie.

Vragen en ondersteuning

Als u als eigenaar vragen heeft over hoe u kunt voldoen aan de renovatieverplichtingen of over de beschikbare premies, kunt u contact opnemen met lokale autoriteiten of gespecialiseerde diensten zoals Construct Plus Services voor begeleiding en ondersteuning.

Veelgestelde Vragen

1. Wat gebeurt er als ik mijn eigendom niet tijdig renoveer? Als niet wordt voldaan aan de renovatieverplichting binnen de gestelde termijn, kunnen er sancties volgen vanuit het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
2. Geldt de renovatieverplichting ook voor niet-residentiële gebouwen? Ja, voor niet-residentiële gebouwen gekocht vanaf 1 januari 2022 geldt ook een renovatieverplichting. Deze gebouwen moeten binnen vijf jaar voldoen aan minimale energiebesparende maatregelen en een bepaald energielabel behalen.
3. Kan ik financiële ondersteuning krijgen voor mijn renovaties? Ja, u kunt in aanmerking komen voor de EPC-labelpremie, die helpt bij het financieren van renovaties om een beter energielabel te bereiken. De details en voorwaarden van deze premies zijn te vinden op de website van Fluvius en in de Mijn VerbouwPremie vanaf 2025.

Voor meer informatie over de EPC-renovatieverplichting en hoe Construct Plus Services u kan helpen om te voldoen aan deze nieuwe eisen, neem vandaag nog contact met ons op voor een offerte of meer informatie over onze diensten. Uw woning energiezuiniger maken is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee!