Wanneer is een elektriciteitskeuring nodig?
Een elektriciteitskeuring is verplicht bij de verkoop van een woning als de elektrische installatie dateert van vóór 1981 of als er sinds de laatste keuring wijzigingen zijn aangebracht. Deze keuring zorgt ervoor dat de elektrische installatie voldoet aan de huidige veiligheidsnormen. Bij een positieve keuring ontvangt u een conformiteitsattest dat bij de verkoopdocumenten moet worden gevoegd. Het is belangrijk om deze keuring tijdig te plannen om vertraging bij de verkoop te voorkomen.
Welke attesten heb je nog nodig voor verkoop?
Naast de elektriciteitskeuring zijn er nog andere attesten nodig bij de verkoop van een woning. Een EPC (Energieprestatiecertificaat) is verplicht om de energiezuinigheid van de woning aan te tonen. Daarnaast kan een asbestattest nodig zijn voor woningen die voor 2001 zijn gebouwd. Deze documenten geven kopers inzicht in de staat van de woning en helpen hen weloverwogen beslissingen te nemen.
Wat bij afkeuring?
Als de elektrische installatie wordt afgekeurd, moet de verkoper de gebreken herstellen voordat de verkoop kan plaatsvinden. Het is raadzaam om een erkende elektricien in te schakelen om de nodige aanpassingen te doen en een herkeuring aan te vragen. Bij een afkeuring wordt een gedetailleerd rapport verstrekt waarin de gebreken worden beschreven. Dit rapport helpt bij het plannen van de nodige herstelwerkzaamheden.
Hoe verloopt een elektriciteitskeuring?
Tijdens een elektriciteitskeuring controleert een erkend keuringsbedrijf zoals Construct Plus Services de volledige elektrische installatie op veiligheid en conformiteit met de regelgeving. Dit omvat onder andere de staat van de bedrading, de werking van aardlekschakelaars en de beveiliging van de installatie. Na de keuring ontvangt de eigenaar een keuringsverslag met de bevindingen en eventuele noodzakelijke verbeteringen.
Voordelen van een conformiteitsattest
Een conformiteitsattest biedt gemoedsrust voor zowel de verkoper als de koper. Het garandeert dat de elektrische installatie veilig is en voldoet aan de wettelijke normen. Dit kan een positief effect hebben op de verkoopprijs en de snelheid van de verkoop. Bovendien voorkomt het eventuele juridische problemen na de verkoop als blijkt dat de installatie niet aan de normen voldoet.
Veelgestelde vragen
Is een elektriciteitskeuring verplicht voor alle woningen? Nee, een elektriciteitskeuring is verplicht voor woningen met een installatie die dateert van vóór 1981 of als er sinds de laatste keuring wijzigingen zijn aangebracht.
Wat gebeurt er als mijn elektrische installatie wordt afgekeurd? Bij afkeuring moet de verkoper de gebreken herstellen en een herkeuring aanvragen. De verkoop kan pas doorgaan na een positieve herkeuring.
Welke andere attesten zijn nodig bij de verkoop van een woning? Naast de elektriciteitskeuring zijn een EPC en mogelijk een asbestattest nodig om de verkoop te voltooien.
Neem contact op voor een vrijblijvende offerte
Bij Construct Plus Services staan we klaar om u te helpen met al uw keuringen en bouwkundig advies. Heeft u een EPC keuring, asbestattest of elektrische keuring nodig? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende offerte en verzeker uzelf van een veilige en conforme woning bij verkoop.
